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住宅23.8亿连夺漳州港2幅商住地

admin 发布于 2017-03-09 19:04   浏览 次  
漳州港2017P01和2017P02两幅商住地块最终均由厦门住宅取得,楼面价均破9000元/平。其中,2017P01地块以总价13.1亿元成交,楼面价9370元/㎡,溢价率108%;2017P02地块以总价10.7亿元成交,楼面价9450元/㎡,溢价率110%。欢迎关注乐居土拍全程直播!》》》直播实录:聚焦漳州港今年首场土拍
 
  2017P01、2017P02地块连在一起,2017P01地块位于漳州龙海市港尾镇的卓岐村卓岐路与迎宾大道(规划)交叉口的西南侧,省道201的北侧。
  2017P01地块土地面积69901平方米,地上总建筑面积139802平方米。2017P02地块土地面积为56641平方米,总建面积113228平方米。
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  两块地的占地和总建面积都不大,和旁边的海峡国际湾区占地面积434667平方米,总建面积超百万平的大盘相比,这两块地加起来的总建还不到海峡国际湾区的三分之一,和三盛国际海岸总建也相差18万平左右,实在不能算是个大地块。
 
  周边小区规划成熟 生活气息日渐浓厚
 
  2017P01、2017P02地块紧邻海峡国际湾区、三盛国际海岸和海湾太武城,离卓岐湖步行只需5分钟的路程。目前海湾太武城已经交房入住,海峡国际湾区一期、二期已经交房。而隔着卓岐湖对岸有永鸿厦门湾南岸、永鸿商业广场、港昌海先生、静海湾、鸿源海景城、融信观山海等楼盘,已经入住的还有招商假日365和港昌苏格兰。
 
  随着地块周边楼盘的陆续交房,周围的生活气息也将越来越浓厚。从地块旁三个商业楼盘总的楼盘户数来看,海峡国际湾区7000户,三盛国际海岸2500户,海湾太武城1800户,周边总的加起来11300户。而地块所处的卓岐村目前总户数是982户,总人口3628人。
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